Hoe weet ik vooraf wat de vergoeding is tijdens de overbruggingsperiode?

In opdracht van Woning Verkoop Garant berekent Capital Vision de hoogte van de vergoeding die u tijdens de overbruggingsperiode ontvangt. Als u dat wenst, kunt u de berekening laten controleren door WEA Accountants.

Krijg ik met Woning Verkoop Garant een reële prijs voor mijn huidige woning?

De koopsom van uw huidige woning wordt vastgesteld door het betrokken makelaarskantoor en aan u voorgelegd. U kunt ter controle zelf een makelaar vragen de woning te taxeren. De transactie komt alleen tot stand als alle partijen instemmen met de voorgestelde koopsom.

Waarom duurt het 2 jaar voordat Woning Verkoop Garant mijn woning overneemt?

Op grond van de huidige fiscale wet- en regelgeving kwalificeert een woning in aanbouw gedurende maximaal twee jaar (na het jaar van aanschaf) als eigen woning. Hierdoor heeft Woning Verkoop Garant maximaal twee jaar de tijd een koper te zoeken voor uw oude woning. Zodra er een koper is wordt de woning direct verkocht en kunt u de overbruggingsfinanciering aflossen.

Heeft Woning Verkoop Garant fiscale consequenties?

De vergoeding die u van Woning Verkoop Garant ontvangt is bestemt voor dekking van uw dubbele woonlasten na levering van uw nieuwe woning. De vergoeding resulteert in verhoging van de koopsom van uw bestaande woning. Hierdoor wordt uw financieringsruimte in box 1 (bijleenregeling) beperkt.

Wanneer komt mijn woning in aanmerking voor koop door Woning Verkoop Garant

Woning Verkoop Garant koopt uw bestaande woning indien u tegelijkertijd een woning koopt bij één van de betrokken projecten of een bestaande woning met het Woning Verkoop Garant label en indien de waarde van uw bestaande woning een percentage bedraagt van de netto investering van de door u nieuw te kopen woning. Uw makelaar kan hier meer over vertellen.